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2名物业负责人被拘10天,原因竟是消控人员不懂消防!

民警发现有两个小区消防控制室均只有1名保安员值守,且都不具备上岗资格,依法对指使他人开展消防控制室危险作业的两名物业相关主管处以为期10天的行政拘留。


南都讯记者徐全盛通讯员林芳 22日晚,南山公安分局蛇口派出所消防民警在对蛇口某商业小区进行监督检查时,发现有两个小区消防控制室均只有1名保安员值守,且都不具备上岗资格,依法对指使他人开展消防控制室危险作业的两名物业相关主管处以为期10天的行政拘留。


经查,2个物业小区消防控制室均仅安排1名工作人员执勤,且日常轮值人员未经过专业培训,不懂得消防自动设施操作,不具备消防控制室上岗资格,一旦发生火灾事故,后果不堪设想。消防民警依法对指使他人开展消防控制室危险作业的物业相关主管张某、王某2人处以为期10天的行政拘留,同时责令单位尽快安排人员参加专业培训,持证上岗。


据悉,消防控制室是建筑自动消防设施的监控中心,管理中心,灭火救援、疏散应急的指挥中心,《消防法》第二十一条第二款规定,自动消防系统的操作人员,必须持证上岗,并遵守消防安全操作规程。《消防法》第六十四条第一项规定,指使或者强令他人违反消防安全规定,冒险作业的,尚不构成犯罪的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处警告或者五百元以下罚款。然而从日常消防监督检查情况来看,消防控制室操作人员未持证上岗又不懂操作的问题并不少见。消防部门提醒,自动消防系统的操作人员,必须持证上岗,并遵守消防安全操作规程。


认真学习有关消防知识,熟悉并能正确使用各种消防设施和器材的同时,物业管理公司全体员工都必须熟悉《中华人民共和国消防法》和公安部发布的《机关团体企业事业单位消防安全管理规定》。


伴随“互联网+”给物业消防服务带来的诸多变化,物业还可以利用同样的物联网技术监控变配电、给排水、电梯、空调等系统的运行状态,发生问题后可迅速传送到员工手机,及时处理。各个部门工作人员均可通过消防宝手机 APP,随时上报和了解物业各类设施的运行状态,工作效率大大提升。


通过手机 APP 的使用,物业从业人员的素质也正悄然发生改变。他们可以更快速的掌握专业知识和操作技能,培训成本大大降低。


物业消防管理做好了,将促进政府、业主、房地产企业、消防从业企业等多赢格局的形成。