广州联捷消防工程有限公司

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消防设施维保————广州联捷消防工程有限公司是广州比较好的一家消防维护公司

我们必须加大监督检查管理的力度，提高建筑消防设施的完好率，保证公民人身安全和建筑物的消防安全。建筑消防设施种类很多，我们在这里仅涉及我国建筑中常用的以下建筑消防设施的检查情况：

　　自动报警系统。

　　火灾早期报警至为重要。现代建筑安装了火灾自动报警系统。它是建筑物的神经系统，感受、接收着发生火灾的信号并及时报警，发出警报。它是一个称职的更夫，给居住、工作在建筑中的人们以极大的安全感。

　　自动报警系统是现代建筑中重要的消防设施之一，，根据火灾报警器（探头）的不同，分为烟感、温感、光感、复合等多种形式，适应不同场所。火灾报警信号确定后，将自动或通知值班人员手动启动其他灭火设施和疏散设施，确保建筑和人员安全。

　　自动报警系统存在的常见问题：

　　1、火灾探测器(探头)超期服役，国产探头寿命一般在三万小时左右，（三年半），世界火灾探测器的使用寿命高可达六万小时（七年）。但现在有的建筑报警系统一经十几年了，对探头仍不更换、不维修、不清洗，探测器的灵敏度根本满足不了工作需要，所得到的火灾信息也不可能准确，这就可能贻误报警时机，造成灾难，这种情况属于重大火灾隐患。

　　2、自动报警系统年检失当。有的单位不能坚持年检，有的测试方法不规范，测试结果缺乏可靠性。（这种责任检测单位应当承担）一些单位对法定年检敷衍了事。

　　3、有的单位对建筑消防设施管理松懈，平时对自动报警系统疏于维护，出现问题不能及时维修，带病运行，这是不可取的。

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消防设施维护保养的重要意义

科学的设计及施工能够保证建筑消防工程进入个良好的初始运行状态，但囚建筑消防工程所有的特点决定了它们不可能一劳永逸，它们而要周到细致的维护保养服务:

一、自动消防系统是一项高度智能化的系统工程，它们客观存在的自动化程度高，技术含量人，系统规模复杂等特点，使它们极易受到环境及人为等因素的影响而加速它们的自然老化，缩短它们的使用寿命及可靠性。

相反地，如果对它们加以细致的维护保荞就有可能延长它们的使用年限，提高它们的可靠性。

二..自动消防设施中除火灾自动报警系统能够通过报警控制柜实时监控本系统的运行情况外，其它系统尚不具备这样的条件，比如消防水泵、喷淋泵、风机消防电梯、湿式报警阀、水流指示器、电磁阀、防火卷帘及它们的管网线路等设备都不能直观，实时地显示工作状态。

在这种情况下，只有定期地检测它们，才能确切地掌握它们的运行情况;只有定期地检修它们，才能保证它们长期无故障的运行，否则,在不知不觉中极易造成众多消防隐患。

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消防维保的必要性

防火卷帘门系统。该系统由防火卷帘门和防火卷帘门控制箱组成。维修保养内容如下： 防火卷帘门手动下降、上升控制功能及动作正常。 防火卷帘门自动下降控制功能及动作正常。 联动防火卷帘门一步降、二步降到位准确，信号返回功能正常。 防火卷帘门控制箱供电正常。 防火卷帘门系统故障检修。

排烟防烟系统。该系统由加压送风机、加压送风机配电柜组成，维修保养内容如下： 正压送风机运转正常。 正压送风机手动/自动启停功能正常。 正压送风机气体信号正常。 正压送风机系统故障检修。

自动喷淋灭火系统 。该系统由水流指示器、湿式报警阀、阀门、压力表、喷头、喷淋泵配电柜和稳压泵配电柜组成，维修保养内容如下： 阀门状态能够保持正常。 喷淋系统管网压力保持正常。 喷淋管网一年一次放水清污。 阀门上油维护 喷淋头外观完好无破损、无异物堵塞。 自动喷淋灭火系统故障检修。及时更换故障喷淋头。

预防火灾重要的系统-火灾自动报警系统。给系统由报警设备、广播设备、事故电话组成，系统维护保养包括： 探测器火灾报警和信号显示功能正常。并对污染烟感进行检修清理。 消火栓内手动报警器，远程联动启动消防泵和联动手动起停消防泵的控制功能和信号显示功能正常。 水流指示器报警功能和信号显示功能正常，卷帘门两侧烟感探测器报警联动卷帘门一步降的控制功能和信号显示功能正常，温感探测器报警联动卷帘门二步降的控制功能和信号显示功能正常。 烟感探测器和手动报警器报警联动强切非消防电源及防火阀的控制功能和显示信号功能正常。 烟感和手动报警联动启动正压风机、排烟机切断空调新风机的控制功能和信号显示功能正常，联动台手动起停加压送风机的控制功能和信号显示功能正常。

以上就是消防设施的维保中较为重要、常见的几个需要维保的对象以及维保的注意内容了。各位明白了吗？

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